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2019-04-15 14:56:19
取引形態について

不動産売買において、弊社をはじめとした不動産業者は

主に「仲介」と言われるかかわり方をいたします。

 

物件の売却をしたい「売主」と、

物件の購入をしたい「買主」とをつなげる役目となります。

 

このブログをご覧になっている方のほとんどは、

投資用不動産を購入しようとお考えの方かと存じますので、「買主」になります。

 

この買主のために動く仲介を「客付仲介」といい、

逆に売主のために動く仲介を「元付仲介」といいます。

 

元付と客付の2社が存在するケースが多くのケースですが、

元付のみしか存在しないケース、第3社目が存在しているケースなど様々なケースがございます。

 

元付しか存在しないケースですと、売主と買主の要望がダイレクトに伝わるため、

コミュニケーションロスが相対的に起こりづらい点がメリットとなります。

 

このダイレクトに要望が伝わる点を以て、指値が通りやすいという誤った認識をされる方がいらっしゃいますが、

売主もしくは買主が元付にとっての大店である場合に…

続きはこちらからご覧ください。https://ameblo.jp/family-ag/entry-12453364058.html

 

 

株式会社ファミリーエージェント不動産投資ブログ

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