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不動産コラム

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2019-05-20 16:13:39

本日は、戸建て投資について記載させていただきます。

戸建て投資では以下のメリット、デメリットが考えられます。

 

■メリット
・運営費が安い
・出口の選択肢が多い
・入居期間が長く見込める

 

■デメリット
・空室のリスク
・融資が比較的難しい

 

戸建ての場合、入居者様が物件の清掃や、電気代など支払ってくれるケースが多く、オーナー様での物件の管理も比較的しやすいです。

 

その場合、オーナー様は固都税の支払いと入居者様から家賃の送金の確認だけで済み、運営費が安いことがメリットとして挙げられます。

 

また、戸建て投資の場合、以下の出口の選択肢が考えられます。
・実需(入居者様に販売)
・実需(入居者様以外の住みたい方に販売)
・収益物件として販売
・更地にして土地で売却
・業者に売却

 

戸建ての場合、アパートとは異なり…

続きはこちらからご覧ください。https://ameblo.jp/family-ag/entry-12460958838.html

 

株式会社ファミリーエージェント不動産投資ブログ

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