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2016-09-09 17:00:02
Q. 不動産投資って本当に儲かるんですか?
A. 不動産投資には大きく分けて二つの手法があります。

購入時と売却時の値上がりを期待し差益を取る「キャピタル型」と現在個人投資家の方の不動産投資の主流とされている賃料収入から収益・融資返済をし収入を得る「インカム型」です。

キャピタル型と違いインカム型の投資は比較的収支が読みやすい特徴があります。

投資ですので100%儲かるというお約束は出来ませんが、弊社では投資に熟知したプロのスタッフが物件ごとにかかる運営費や空室率、将来的にかかるであろう支出など差し引きした「購入から売却までの収支シミュレーション」を作成しています。

その上でどのくらいの投資効率で運営できそうかを数値化しご納得いただいた上で購入を進めています。