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2019-07-18 17:26:11

<セミナー開催日時>

令和元年8月28日(水)

開場 18:30

セミナー 18:50~
個別相談 20:00〜(ご希望の方)


<セミナー会場>

〒104-0061 
東京都中央区銀座6丁目10-1
GINZASIX11階 
弊社セミナーサロン
GoogleMAP

<アクセス>
東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口徒歩2分
東京メトロ 浅草線・日比谷線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
東京メトロ 日比谷線・千代田線、都営地下鉄 三田線「日比谷駅」A2出口徒歩9分
東京メトロ 有楽町線、JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」銀座口出口徒歩10分

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2013年以降からは「個人増税・法人減税」の流れが鮮明になり、
本業年収が高く税率の高い方や将来的に不動産投資の規模拡大をお考えの方は、
不動産投資、賃貸事業の法人化をお考えの方も多いかと思います。

不動産投資の効率化、規模の拡大、プライベートカンパニーとしての活用等
様々なメリットの多い資産管理法人の設立~活用とは・・・

不動産投資で法人を活用した場合、どのような手順でどのように運用するか、
これから法人活用を考えている方には参考になるセミナーです。

【セミナー内容】
1.個人・法人税制面の違いは
2.資産管理法人設立形態の違いは?
3.経費についての考え方は

4.法人化にともなう融資はどうなる?

などなど、これらの疑問について
不動産投資の法人化についての基礎を分かりやすくご説明します。

内容は法人を設立して不動産投資を運営する内容に特化しておりますので、
不動産投資(賃貸業)以外の事業も組み入れてお考えの方には向かない内容ですので、
その点ご理解頂ければと思います。

事業性融資(プロパーローン)と資産管理法人の組み合わせは
不動産投資拡大には必須の内容ですので、
既に個人で不動産投資に取り組み、今後更に拡大をお考えの方は参考になる内容です。

セミナー後に個別相談も実施しておりますので、

・お客様の状況に合わせた法人設立、運用のご相談
・保有物件に合わせた形での融資提案
・希望条件に合わせた未公開物件の情報提供
・お客様の状況からの借入可能額の算出
・保有物件の管理、空室対策、売却目安等のご相談


その他、不動産投資、賃貸事業に関わることのご相談は、
第二部の「個別相談」をお気軽にご利用下さい。

※セミナーでは無理なセールスはいたしませんので、お気軽にご参加下さい。


2019-07-18 17:03:09

※ご参加の方に「中古一棟収益物件 攻略完全バイブル」プレゼント!

<セミナー開催日時>

2019年8月24日(土) 


開場 13:00

セミナー 13:30~
個別相談 15:00〜(ご希望の方)

 

<セミナー会場>
〒104-0061 
東京都中央区銀座6丁目10-1
GINZASIX11階 
弊社セミナーサロン
GoogleMAP

<アクセス>
東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口徒歩2分
東京メトロ 浅草線・日比谷線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
東京メトロ 日比谷線・千代田線、都営地下鉄 三田線「日比谷駅」A2出口徒歩9分
東京メトロ 有楽町線、JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」銀座口出口徒歩10分

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平成29年春頃からのアパートローン引き締めに続き、
昨年から今年にかけてのシェアハウス問題での過剰融資指摘等で
不動産投資においての融資状況は大きく変化しています。

不動産投資においては融資情勢によってマーケットが変化すると言っていいと思います。

 

そのため今後の収益物件のマーケットは融資情勢に引っ張られ投資スキームや物件価格自体も変わってきます。

当社では都市銀行、地方銀行、信用金庫、信用組合、ノンバンクと
30以上の金融機関と取引をしてるため様々な情報が入ってきますので
本セミナーではそれらの生の情報をもとに最新の融資情勢をお話しいたします。

融資が出なくなったと言われる現在の市況状況においては
既に金融機関の不動産投資に関する融資の取り扱いが変わっているのです。
 

今までとは融資に関する「ルール」が変わっていますので、
その「ルール」を押さえて融資付けに取り組まないと物件取得はできません。


そこで、今回のファミリーエージェントセミナーでは、
他では聞けない多数の金融機関のアパートローンにつきまして詳しくご説明いたします。

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・融資が絞られ出なくなったのは本当か?
・新規参入の金融機関は?
・融資情勢によってつぶれた●●と●●の投資スキームは?
・今年に入って融資の変化は?
・ス●●銀行融資問題の影響はどこまで?
・あまり知らない●●●銀行のプロパーローンとは?
・実際の不動産投資に関する融資はどのように申込むのか?
・ローン審査と物件購入の悩ましい関係
・ローン承認は不動産投資の目的ではない
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一般的なローン商品概要の説明ではなく、
実践に基づいた生の情報をファミリーエージェントセミナーのみでお話します。

これからの不動産投資戦略は今までネットや書籍で言われている内容では全く通用しない状況です。

いち早く最新の融資状況を把握し、
先手を打ったかたちで有利に不動産投資を実践しましょう!!

また、当社は特定の銀行に偏った融資付けを行っておりません。

首都圏の金融機関は積極的に開拓し幅広い金融機関取引を行う中でお客様の投資の幅が広がればと考えています。

※セミナーでは無理なセールスはいたしませんので、お気軽にご参加下さい。

 


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