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2018-05-22 14:48:02

 

 

=======================================

<セミナー開催日時>

平成30年6月23日(土)

開場 13:00
セミナー 13:30~
個別相談 15:00〜(ご希望の方)

<セミナー会場>
〒104-0061 
東京都中央区銀座6丁目10-1
GINZASIX11階 
弊社セミナーサロン
GoogleMAP

<アクセス>
東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口徒歩2分
東京メトロ 浅草線・日比谷線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
東京メトロ 日比谷線・千代田線、都営地下鉄 三田線「日比谷駅」A2出口徒歩9分
東京メトロ 有楽町線、JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」銀座口出口徒歩10分

=======================================

平成20年以降税制改正により個人に対しては増税が続いています。
平成30年の税制改正でも高所得者向けの増税が止まりません。

そのような経済環境の中では税金をコントロールし収入を効率化することが
高所得者には必須の事態になっています。

その中でも高所得であるからこそ取組可能な不動産投資で
所得税・住民税対策を行い、収入を効率化することによって資産形成を加速する方法があります。

それは海外不動産投資と中古アパート投資です。

 

当社ではグループ会社を通して海外不動産投資(ハワイ不動産)のご提案もしていますが、
資金調達や所有後の管理運用の取り組み易さは国内アパート投資です。

中古アパート投資で資金を作って経験を積んだ後に海外不動産にチャレンジするお客様が多いです。

今回のセミナーではアパート投資で税対策をする手法と税対策でないとしても
収益率の高いアパート投資で資産をつくる運用方法を合わせてご説明いたします。

・早期に資金回収できるアパート投資はなぜ有利なのか?
・所得水準がどのラインから税対策は必要なのか?
・インカムとキャピタルさらにタックスメリットまで取れるアパート投資とは?

 

更に近年の物件相場の上昇により
「探してもいい物件がない・・・」
「利回り10%以上の物件を目にしない・・・」
などの声をよく聞きます。

しかし、当社では独自ルートによって中古アパートを中心に
利回り10%を以上の物件情報を多数持っています。

 

ただし、このような物件はネットなどに情報公開する前に購入される方がいるため、
まずポータルサイトなどに情報公開することはありません。

また、中古アパートは融資付けや運用方法、賃貸付けなど難しく感じる点もあるため、
物件情報を見かけても具体的に検討することがなかったかも知れません。

 

今回のセミナーではご参加の方に「未公開アパート情報」を提供させていただくとともに、
中古アパートの効果的運用方法をご説明致します。

不動産投資でしっかり利益が出せてかつ、
税対策になる投資手法をわかりやすくご説明いたします。

・実は賃貸需要が強い中古アパート!
・満室!10%オーバーの運用を可能するバリューアップ手法公開!
・意外と知らない?始めやすく利益が取りやすい?
・ここまでできる中古アパート活用の税圧縮
・キャッシュフローはプラス、会計上は赤字にできるアパート運用とは?
・これだけは知っておきたい不動産投資における会計のルール
・アパート運用のキーを握る「減価償却」とは?

※セミナーでは無理なセールスはいたしませんので、お気軽にご参加下さい。


2018-05-11 19:22:45

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今までとは全く違う!

この春以降大きく変わる不動産投資ローン最前線!

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<セミナー開催日時>

平成30年6月13日(水) 


開場 18:30

セミナー 18:50~
個別相談 20:00〜(ご希望の方)

 

<セミナー会場>
〒104-0061 
東京都中央区銀座6丁目10-1
GINZASIX11階 
弊社セミナーサロン
GoogleMAP

<アクセス>
東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口徒歩2分
東京メトロ 浅草線・日比谷線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
東京メトロ 日比谷線・千代田線、都営地下鉄 三田線「日比谷駅」A2出口徒歩9分
東京メトロ 有楽町線、JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」銀座口出口徒歩10分

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平成29年春頃からのアパートローン引き締めに続き、
昨年から今年にかけてのシェアハウス問題での過剰融資指摘等で
不動産投資においての融資状況は大きく変化しています。
 

 

不動産投資においては融資情勢によってマーケットが変化すると言っていいと思います。

 

そのため今後の収益物件のマーケットは融資情勢に引っ張られ投資スキームや物件価格自体も変わってきます。

当社では都市銀行、地方銀行、信用金庫、信用組合、ノンバンクと
30以上の金融機関と取引をしてるため様々な情報が入ってきますので
本セミナーではそれらの生の情報をもとに最新の融資情勢をお話しいたします。

そこで、今回のファミリーエージェントセミナーでは、
他では聞けない多数の金融機関のアパートローンにつきまして詳しくご説明いたします。

==========================
・新規参入の金融機関は?
・融資情勢によってつぶれた●●と●●の投資スキームは?
・今年に入って融資の変化は?
・ス●●銀行融資問題の影響はどこまで?
・あまり知らない●●●銀行のアパートローンとは?
・実際のアパートローンの活用事例
・ローン審査と物件購入の悩ましい関係
・ローン承認は不動産投資の目的ではない
==========================

一般的なローン商品概要の説明ではなく、
実践に基づいた生の情報をファミリーエージェントセミナーのみでお話します。

これからの不動産投資戦略は今までネットや書籍で言われている内容では全く通用しない状況になると思います。

いち早く最新の融資状況を把握し、
先手を打ったかたちで有利に不動産投資を実践しましょう!!

また、当社は特定の銀行に偏った融資付けを行っておりません。

首都圏の金融機関は積極的に開拓し幅広い金融機関取引を行う中でお客様の投資の幅が広がればと考えています。

※セミナーでは無理なセールスはいたしませんので、お気軽にご参加下さい。

 

 


2018-05-07 16:07:34

  

 

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<セミナー開催日時>

平成30年5月23日(水)

開場 18:30
セミナー 18:50~
個別相談 20:00〜(ご希望の方)

<セミナー会場>
〒104-0061 
東京都中央区銀座6丁目10-1
GINZASIX11階 
弊社セミナーサロン
GoogleMAP

<アクセス>
東京メトロ 銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3出口徒歩2分
東京メトロ 浅草線・日比谷線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ 有楽町線 「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
東京メトロ 日比谷線・千代田線、都営地下鉄 三田線「日比谷駅」A2出口徒歩9分
東京メトロ 有楽町線、JR 山手線・京浜東北線「有楽町駅」銀座口出口徒歩10分

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平成20年以降税制改正により個人に対しては増税が続いています。
平成30年の税制改正でも高所得者向けの増税が止まりません。

そのような経済環境の中では税金をコントロールし収入を効率化することが
高所得者には必須の事態になっています。

その中でも高所得であるからこそ取組可能な不動産投資で
所得税・住民税対策を行い、収入を効率化することによって資産形成を加速する方法があります。

それは海外不動産投資と中古アパート投資です。

 

当社ではグループ会社を通して海外不動産投資(ハワイ不動産)のご提案もしていますが、
資金調達や所有後の管理運用の取り組み易さは国内アパート投資です。

中古アパート投資で資金を作って経験を積んだ後に海外不動産にチャレンジするお客様が多いです。

今回のセミナーではアパート投資で税対策をする手法と税対策でないとしても
収益率の高いアパート投資で資産をつくる運用方法を合わせてご説明いたします。

 

・早期に資金回収できるアパート投資はなぜ有利なのか?
・所得水準がどのラインから税対策は必要なのか?
・インカムとキャピタルさらにタックスメリットまで取れるアパート投資とは?

 

更に近年の物件相場の上昇により
「探してもいい物件がない・・・」
「利回り10%以上の物件を目にしない・・・」
などの声をよく聞きます。

しかし、当社では独自ルートによって中古アパートを中心に
利回り10%を以上の物件情報を多数持っています。

 

ただし、このような物件はネットなどに情報公開する前に購入される方がいるため、
まずポータルサイトなどに情報公開することはありません。

また、中古アパートは融資付けや運用方法、賃貸付けなど難しく感じる点もあるため、
物件情報を見かけても具体的に検討することがなかったかも知れません。 

 

今回のセミナーではご参加の方に「未公開アパート情報」を提供させていただくとともに、
中古アパートの効果的運用方法をご説明致します。

不動産投資でしっかり利益が出せてかつ、
税対策になる投資手法をわかりやすくご説明いたします。 

・実は賃貸需要が強い中古アパート!
・満室!10%オーバーの運用を可能するバリューアップ手法公開!
・意外と知らない?始めやすく利益が取りやすい?
・ここまでできる中古アパート活用の税圧縮
・キャッシュフローはプラス、会計上は赤字にできるアパート運用とは?
・これだけは知っておきたい不動産投資における会計のルール
・アパート運用のキーを握る「減価償却」とは?

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