保証会社

 

 

いつもメールをご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェントです。

 

今回は、保証会社についてお話をさせていただければと

思います。

 

 

まず、保証会社とは何かという点についてですが、

 

「賃貸借契約時に賃借人の連帯保証人を代行し、借主に債務不履行

（家賃滞納など）があった場合、貸主に家賃を立て替えて支払う

（代位弁済）などの業務を行う会社」

（出典：https://suumo.jp/yougo/h/hoshougaisha/）

 

となっており、滞納が発生した際に「明け渡し訴訟の費用」や

「滞納家賃」を保証してくれる会社という形になります。

 

 

また、連帯保証人の場合、資力等の問題で連帯保証人と入居者

の双方から滞納賃料を回収できないリスクがあるため、

その点保証会社については滞納リスクを軽減する上で有効な

手段なのではないでしょうか。

 

 

そして、保証の種類としては「収納代行」「代位弁済」の２つが

あり、特徴としては下記になります。

 

 

 

また、保証会社にも種類があり、主な分類としては下記になります。

 

 

上記の表の上の保証会社ほど審査が厳しく、下の保証会社ほど審査の

難易度が低いです。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。